גרומן ושות' עורכי דין

גרומן ושות’ הוא משרד עורכי דין בוטיק המתמחה בתחום המקרקעין בכלל, ובתחום ההתחדשות העירונית (תמ”א 38 חיזוק/הריסה ובנייה, פינוי בינוי) בפרט. משרדנו מייצג חברות יזמיות, בעלי דירות, חברות קבלניות, גופים ציבוריים ומשקיעים בעסקאות מקרקעין מורכבות, ובכלל זה הסכמי תמ”א 38, הסכמי מכר ורכישה, קומבינציה, פינוי בינוי, חוזים בארה״ב, חוזי מימון (מול תאגידים בנקאים וחוץ בנקאיים) וכיו”ב.

המקצועיות, המומחיות, השירות והגישה הייחודיים של משרדנו הם אלה העומדים בבסיס הצלחתנו.

icon3

ליווי משפטי לפרויקטים של פינוי-בינוי

פרויקטים של פינוי- בינוי, מטרתם חידוש אזורי מגורים, ע”י הריסת מבנים קיימים והקמת חדשים במקומם. בפרויקטים שכאלה כולם זוכים: הרשות המקומית המגדילה את המיסים העקיפים ומשפרת את חזות פני העיר, היזם אשר מרוויח ממכירת דירות ובעלי זכויות הנכס, המרוויחים דירה חדשה וחידוש אזור מגוריהם ללא עלות.
משרדנו הינו מהראשונים והמובילים בתחום הפינוי – בינוי, בעל ניסיון עשיר בליווי משפטי בפרויקטים רבים ברחבי הארץ, ומייצג הן יזמים גדולים והן דיירים לאורך כל שלבי הפרויקט ועד לקבלת המפתח.

icon5

מקרקעין ונדל"ן

גרומן ושות’ הוא משרד עו”ד בעל ניסיון מרשים ומגוון בתחום המקרקעין והנדל”ן. משרדנו מספק ליווי וטיפול משפטי בעסקאות יזמות, עסקאות קומבינציה, עסקאות מכר מיד ראשונה ומיד שנייה (לרבות ייצוג דירות יוקרה), התחדשות עירונית, בנייה, פיתוח, קבוצות רכישה, רכישה ומכירת נכסים, ייצוג קבוצות משקיעים לעסקאות נדל”ן בחו”ל (ארה”ב ואירופה), הרחבת יישובים, נדל”ן מניב בארץ ובעולם, ועוד. המשך...
icon6

ליווי משפטי בפרויקטים של תמ"א 38 (חיזוק/הריסה ובנייה)

גרומן ושות' הוא אחד ממשרדי עורכי הדין הראשונים, המוכרים והמובילים בתחום תמ``א 38 חיזוק ותמ``א 38 הריסה ובנייה, עם ניסיון רב של פרויקטים רבים בשלבי התהוות שונים ברחבי הארץ (פרויקטים שביצועם הושלם, פרויקטים בביצוע, פרויקטים בהליכי רישוי ולאחר חתימות בעלים וכן פרויקטים המצויים במו``מ חוזי). המשך...
icon4

מסחרי וחברות

משרדנו מספק טיפול שוטף עבור חברות מסחריות, הכולל  ליווי משפטי צמוד בביצוע עסקאות מכל סוג, ייעוץ אסטרטגי וליווי משפטי, החל מהקמת החברה, עריכת הסכם מייסדים, הסכמי השקעה וכיו”ב.
כיום, אנחנו מספקים ליווי אישי עבור מגוון רחב של לקוחות מסחריים, חברות ואנשי עסקים, בכל פעילותם השוטפת, משלב הקמת העסק, לאורך כל הפעילות העסקית, הכוללת הסכמים שוטפים, טיפול משפטי מול הרשויות, ייצוג בערכאות וכיו”ב, ועד ההנפקה \מכירה, בעת הצורך.

פרוייקטים נבחרים המיוצגים על ידי גרומן ושות'

  • היזם אלונים ירושלים בעמ. פרויקט תמ``א 38 חיזוק במסגרתו משרדנו מייצג את בעלי הזכויות של 56 דירות קיימות. היזם עתיד לבנות 14 דירות חדשות. הפרויקט קיבל היתר בנייה והבנייה עתידה להתחיל בחודשים הקרובים
    נפתלי 23 ירושלים
  • פרוייקט מסוג תמ``א 38 חיזוק בו אנו מייצגים את היזם ג'רר בוקובזה, בפרוייקט קיימות 12 דירות ותתווספנה 10 חדשות. במסגרת הפרוייקט לכל דירת בעלים יבנה ממ``ד, מרפסת וכן תוצמד חניה בלשכת רישום המקרקעין. הפרוייקט מצוי בשלבי רישום מתקדמים
    מכבי 20 רעננה
  • יזם: קבוצת גבאי. תמ``א 38 הריסה ובנייה במסגרתו ייהרס הבניין הקיים הכולל 4 דירות קיימות (כל דירה בשטח של כ- 50 מ``ר) ובקומו יבנה בניין חדש הכולל 24 דירות חדשות. כל יחיד בעלים מקבל דירה חדשה בשטח של 144 מ``ר, 2 חניות, מרפסת ומפרט טכני עשיר. הבנייה עתידה להתחיל בחודשים הקרובים.
    נווה יהושוע 4 רמת גן
  • יזם: קבוצת גבאי. פרויקט תמ``א 38 הריסה ובנייה במסגרתו ייהרסו 18 דירות קיימות ב 3 בנייניים קיימים ובמקומם ייבנו כ- 66 דירות חדשות. הפרויקט מצוי בהליכי רישוי.
    ארלוזורוב 44- 48 פתח תקווה
  • פרויקט תמ``א 38 חיזוק המבוצע על ידי קבוצת רייק במסגרתו מחוזק הבניין בפני רעידות אדמה, דירות הבעלים מורחבות ומתווספות 5 דירות חדשות. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה.
    הירקון 14 תל אביב
  • פרוייקט תמ``א 38 חיזוק אנו מייצגים את היזם חברת רייק בפרויקט יש 13 דירות קיימות ו- 3 חנויות ועתידות להתווסף עוד 4 דירות חדשות הבנייה תחל בקרוב.
    ירמיהו 22 תל אביב
  • פרויקט תמ``א 38 (חיזוק) בו משרדנו מייצג את קבוצת רייק. במסגרת הפרויקט יחוזק הבניין הקיים, חלק מהדירות מורחבות ב- 25 מ``ר, הוספת מרפסות, כאשר תיבנינה 5 דירות יוקרה חדשות לטובת החברה. ניתן היתר בנייה ועבודות הבנייה החלו.
    גורדון 30 ת"א
  • פרויקט תמ``א 38 הריסה ובנייה במסגרתו משרדנו מייצג את חברת גרופית. בניין בן 3 קומות ובו 12 דירות נהרס ובמקומו נבנה בימים אלה בניין הכולל 36 דירות חדשות. כל אחד מהבעלים יקבל דירה חדשה.
    גרשום 13 רמת גן
  • פרויקט פינוי בינוי במסגרתו משרדנו מייצג 112 דירות קיימות. היזם (חברת אזורים) עתידה להרוס את דירות הבעלים ב 9 בניינים קיימים ובמקומם לבנות 4 בניינים ובסה``כ כ- 400 דירות חדשות. הפרויקט אושר על ידי הוועדה המקומית ונמצא בהליכי רישוי מתקדמים
    בן גוריון / גבעת שמואל
  • פרויקט פינוי בינוי בו משרדנו מייצג את חברת גרופית בנייה והנדסה בע``מ. במסגרת הפרויקט ייהרסו 54 דירות ותיבנינה כ- 184 דירות וכן שטחים מסחריים. הפרויקט מצוי בשלבים סופיים של חתימות ומיד עם סיומו יחל בהליכי אישור התב``ע אשר ייעשה בסמכות הוועדה המקומית.
    יצחק שדה / הפלמ"ח תל-אביב
  • פרויקט תמ``א 38 (הריסה ובנייה) בו משרדנו מייצג את גרופית. במסגרת הפרויקט ייהרסו 28 דירות קיימות ותיבנינה כ- 77 דירות חדשות. הסכם פינוי בינוי כבר נחתם ונמצא בשלבים מתקדמים של הליכי רישוי
    רזיאל / סן מרטין רמת גן
  • פרויקט תמ``א 38 חיזוק המבוצע על ידי קבוצת רייק במסגרתו חוזקו שני הבניינים הקיימים, התווספו 2 מעליות, לכל דירה התווסף ממ``ד ומרפסת וכן נבנו 14 דירות חדשות. הפרויקט עתיד להסתיים בחודשים הקרובים
    שועלי שמשון 5+7 רמת גן
  • פרויקט תמ``א 38 (חיזוק) בו משרדנו מייצג את חברת נ.ת.ע. שחקים בנייה והנדסה בע``מ. במסגרת הפרויקט חוזק הבניין הקיים ו 18 דירות קיימות הורחבו (ממ``ד ומרפסת) והתווספו 12 דירות חדשות. הפרויקט לקראת סיום הבנייה וכל הדירות נמכרו.
    ההגנה 43 הרצליה
  • פרויקט תמ``א 38 חיזוק במסגרתו יחוזקו שני הבניינים הקיימים הכוללים 32 דירות (16 דירות בכל בניין) ויתווספו 24 דירות חדשות (12 דירות חדשות בכל בניין). הפרויקט נמצא בשלבי בנייה מתקדמים.
    פוחס 7 ו 9 פתח תקווה
  • פרויקט תמ``א 38 (חיזוק) בו משרדנו מייצג את חברת נ.ת.ע. שחקים בנייה והנדסה בע``מ. במסגרת הפרויקט חוזק הבניין הקיים ו 9 דירות קיימות הורחבו (ממ``ד ומרפסת) והתווספו 8 דירות חדשות. הפרויקט לקראת סיום הבנייה וכל הדירות נמכרו
    אבן גבירול 2 הרצליה
  • פרויקט תמ``א חיזוק. 12 דירות מוספים 10 חדשות. הפרויקט נמצא בשלבי ביצוע.
    מקדונלד 12 נתניה
  • פרויקט תמ``א 38 (חיזוק) בו משרדנו מייצג את היזם. במסגרת הפרויקט יחוזק הבניין הקיים ו 12 דירות קיימות יורחבו (ממ``ד ומרפסת) כאשר תיבנינה 10 דירות חדשות לטובת החברה. הפרויקט קיבל היתר בנייה ונמצא לקראת תחילת ביצוע העבודות.
    אוורבוך 9 רמת השרון
  • פרויקט תמ``א 38 (חיזוק) בו משרדנו מייצג את חברת בוני בניין בע``מ. במסגרת הפרויקט יחוזק הבניין הקיים ו 21 דירות קיימות יורחבו (ממ``ד ומרפסת) כאשר תיבנינה 18 דירות חדשות לטובת החברה. הפרויקט נמצא לקראת תחילת ביצוע העבודות.
    בורוכוב 35 רעננה
  • פרויקט תמ``א 38 (חיזוק) בו משרדנו מייצג את בעלי הדירות בהתקשרותם עם חברת צוק איתן בע``מ. במסגרת הפרויקט הבניין הקיים חוזק, כל דירה הורחבה בממ``ד + מרפסת שמש וכן הוצמד לה מחסן כאשר ליזם התווספו 4 דירות חדשות. הפרויקט הסתיים.
    לאה 18 ת"א
  • פרויקט תמ``א 38 (חיזוק) בו משרדנו מייצג את בעלי הדירות בהתקשרותם עם חברת אלמי 38 בע``מ. במסגרת הפרויקט הבניין הקיים חוזק, כל דירה הורחבה ב- 25 מ``ר (כולל ממ``ד) + מרפסת שמש בשטח של 12 מ``ר, מחסן וחניה. הפרויקט הסתיים.
    שטריקר 9 ת"א
  • פרויקט תמ``א 38 (חיזוק) בו משרדנו מייצג את חברת קליפורניה ישראל בע``מ. במסגרת הפרויקט חוזק הבניין הקיים ו 12 דירות קיימות הורחבו (ממ``ד ומרפסת), 3 בעלי דירות גג הוקפצו וקיבלו דירות גג חדשות ו- 13 דירות חדשות נבנו לטובת החברה. הפרויקט נמצא בשלבים מתקדמים של הבנייה.
    דוד אלעזר 3 רעננה

לקוחות ממליצים