מאמרים

Home » מאמרים

מאמרים

עורכי דין מקרקעין תל אביב

במרכז פועלים מאות עורכי דין המציעים את שירותיהם בתחום המקרקעין. אולם, עורכי הדין והמשרדים נבדלים זה מזה בשורה ארוכה של פרמטרים, ביניהן הוותק, הניסיון והמומחיות הספציפית, טיב השירות והליווי שניתן ללקוחות, עלויות שכר הטרחה ועוד. בשורות הבאות נביא מספר קריטריונים לבחירה נכונה של עורכי דין מקרקעין

למאמר המלא

עורך דין קניית דירה מקבלן

נתחיל בשורה התחתונה: התשובה לשאלה שבכותרת היא כן, בהחלט צריך להסתייע בשירותי עורך דין בקניית דירה מקבלן ואין לוותר עליהם בשום אופן. למרבה הצער, יש אנשים הסבורים כי קניית דירה יד ראשונה מקבלן היא עסקה פשוטה מאוד, כי רק צריך לחתום על החוזה שהכין עבורכם הקבלן ברוב טובו, וזהו. הדרך לדירה סלולה…

למאמר המלא

עורך דין מכר דירה

משרד עורכי הדין גרומן ושות’ מתמחה בלעדית בתחום המקרקעין ומלווה שורה ארוכה של עסקאות ופעולות בנדל”ן. בין היתר, עורכי הדין של המשרד מלווים בעלי דירות המוכרים את נכסיהם ונזקקים לליווי, ייעוץ וסיוע משפטי, אשר בליבו עומדת עריכת חוזה המכר ודאגה לכל היבטיו וסעיפיו – לרבות ייעוץ בנושא מס שבח והיטל השבחה…

למאמר המלא

שכר טרחת עורך דין במכירת דירה

לא פעם פונים אל משרדנו אנשים המעוניינים לדעת מהו שכר טרחת עורך דין במכירת דירה. אכן, זוהי שאלה חשובה שכן עלויות שכר הטרחה, למרות שמהוות חלק מזערי מהעסקה, עדיין מהוות חלק משיקולי הכדאיות של מכירתה…

למאמר המלא

עורך דין לענייני שכירות

כאשר אתם משכירים דירה או נכס מסחרי שבבעלותכם, עומדים למולכם אנשים שאינכם מכירים. הם אולי נראים חביבים, רציניים ואמינים, אך כיצד תוכלו להבטיח זאת לאורך תקופה שיכולה להתפרש על פני חודשים ושנים? אכן, כאשר משכירים נכס פרטי או מסחרי השאיפה היא כמובן לשמר שקט תעשייתי. אתם רוצים לדעת שהכסף יעבור באופן חלק וללא בעיות מדי חודש בחודשו…

למאמר המלא

עורך דין נדלן בפתח תקווה

מתכוונים לקנות דירה בפתח תקווה מיד שנייה או מקבלן? אם כן, אין לוותר על ייעוץ, ליווי וייצוג מטעם עו”ד. חשוב לזכור שקניה של דירה היא העסקה המשמעותית ביותר שעושה אדם בחייו הפרטיים, ומדובר בנכס שאמור לשרת אותו ואת משפחתו לאורך שנים רבות. מאידך, מדובר בעסקות שיש להן היבטים מורכבים למדי מבחינה משפטית, בהם חייב לטפל בעל מקצוע רציני שזהו תחום מומחיותו. או במילים אחרות: עורך דין נדל”ן מנוסה בפתח תקווה…

למאמר המלא

עורך דין נדלן בתל אביב

בתוך הלב הפועם של ישראל ומרכז העסקים שלה, ובתוך מטרופולין המונה כמעט מיליון נפשות ועשרות אלפי עסקים, תל אביב היא מוקד עיקרי של פעילות נדל”ן. לפיכך, עו”ד נדל”ן מנוסה בתל אביב הוא מי שמתמחה בדיני המקרקעין ומעניק ללקוחותיו מענה בקשת רחבה של סוגיות, בין אם מדובר בלקוחות פרטיים, חברות, קבלנים ויזמים, גופים ציבוריים וכיוצא בזאת…

למאמר המלא

תמ א 38 תל אביב

כידוע, תוכנית מתאר ארצית מספר 38 נועדה בבסיסה לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה. אמנם תוכנית זו אמורה הייתה להתפרש על פני כל רחבי ישראל, אך הלכה למעשה היא הרבה יותר נפוצה באזור המרכז עקב סוגיית הרווחיות ליזמים. אכן, לאורך השנים התקיימו לא מעט פרויקט תמ”א 38 בתל אביב והסביבה, מהם כולם הרוויחו: היזמים את הכסף, בעלי הדירות את הגדלת דירותיהן ושיפור תשתיות הבניין…

למאמר המלא

עו”ד תמ”א 38

משרדנו עוסק בלעדית בתחום המקרקעין ומתמחה באופן ספציפי בכל הקשור להתחדשות עירונית, לרבות פרויקטי תמ”א 38 לסוגיהם השונים. אנו אמונים הן על ייצוג בעלי דירות והן יזמים המשתתפים בפרויקטים אלו, ולאורך השנים ליווינו עשרות רבות של לקוחות שנהנו מטיפול…

למאמר המלא

עורך דין תמ”א 38 ברמת גן – שורה ארוכה של פרויקטים

משרד עורכי הדין גרומן ושות’ הנו אחד מהמשרדים המובילים והוותיקים בתחום ההתחדשות העירונית ובעלי מומחיות ומקצועיות מיוחדת בתחום המקרקעין בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט.  . לאורך השנים משרדנו רכש מוניטין מצוין וניסיון רב בייצוג, ליווי ובמתן פתרונות משפטיים לחברות יזמיות, חברות קבלניות, משקיעים בעסקאות מקרקעין מורכבות, גופים ציבוריים, ובעלי דירות. על ידי מתן מעטפת משפטית מלאה וליווי  באופן אישי ורצוף בכל שלבי חייו של הפרויקט החל משלבי תכנון העסקה ועד לקבלת מפתח בדירה, לרבות ליווי וייצוג לקוחותינו מול רשויות המס, רשויות התכנון, המערכת הבנקאית וגורמים נוספים המעורבים בפרויקטים.

למאמר המלא

משרד עורכי דין נדל”ן ותיק ומנוסה

גרומן ושות’ חברת עו”ד הינו משרד עורכי דין נדל”ן בעל ניסיון עשיר ומגוון בענף המקרקעין בכללותו ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט, אשר מייצג מזה למעלה מעשור חברות יזמיות וחברות קבלניות, גופים ציבוריים, משקיעים בעסקאות נדל”ן ובעלי דירות בבניינים שונים ברחבי הארץ משרדנו מעניק ללקוחותיו הפרטיים והעסקיים קשת רחבה של שירותים משפטיים שכוללים ליווי ייעוץ וטיפול משפטי בעסקאות של התחדשות עירונית מסוג תמ”א 38 (חיזוק/ הריסה ובנייה) ופינוי בינוי, עסקאות מכר ורכישה, עסקאותקומבינציה, טיפול בהסכמי מימון בנקאיים וחוץ בנקאיים, ביצוע הסכמים בארה”ב ועוד

למאמר המלא

מס שבח בגין מכירת דירת מגורים היום שאחרי תקופת המעבר
מאת: מעיין מעודה, עו”ד משרד גרומן ושות’ עורכי דין

ביום 29.07.2013 פורסם ברשומות תיקון מס’ 76 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) התשכ”ג – 1963 (להלן: “התיקון” ו “החוק” בהתאמה) במסגרתו החל מיום 01.01.2014 (להלן: “יום המעבר”) בוטל סעיף 49 ב(1) לחוק מיסוי מקרקעין..
למאמר המלא

הליכים נגד דייר סרבן- מתי תובעים?
מאת: משרד גרומן ושות’ עורכי דין

הבדלים בין הסוגים השונים של ההתחדשות העירונית ביחס אל הדייר הסרבן ומאפייניהם..

למאמר המלא

חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל”ה 1974 – תיקון מס’ 9

מאת: משרד גרומן ושות’ עורכי דין

המדינה תהיה ערבה לרכיב המע”מ; היזמים והבנקים ירוויחו…

למאמר המלא