סרטונים

עוד זיו גרומן על סיומה תוכנית תמ”א 38 באוקטובר 2022

אומנם תוכנית תמ”א 38 עתידה להסתיים באוקטובר 2022, אך מה שאתם לא יודעים הוא שהוראת השעה בחוק מיסוי מקרקעין המעניק פטור ממס שבח ומע”מ בעסקאות תמ”א צפויה להסתיים בסוף השנה הנוכחית אז מה יקרה אם הוראת השעה לא תוארך? בואו לשמוע מה יש לעו”ד זיו גרומן להגיד בעניין זה.

אז מה יהיה עם פרויקטים של פינוי בינוי בפריפריה? במהלך החודש האחרון אושר על ידי רמ”י הצעה תקדימית לקידום פרויקטים בפריפריה איך? המדינה הסכימה לוותר על הכנסות מקרקעות לטובת מימון הפרויקטים. נשמע טוב נכון?
כנסו לשמוע מה יש לעו”ד זיו גרומן לומר בנושא

“הדשא של השכן ירוק יותר?” שוויון תמורות בין בעלי דירות בהתחדשות עירונית – פס”ד חדש קובע כי השוויון הוא מהותי ולא כלכלי. רוצים לדעת אם התמורה שקיבלתם בפרויקט היא שוויונית ביחס ליתר בעלי הדירות? בואו לשמוע את עו”ד גרומן מסביר על פס”ד החדש שמבהיר את הדברים.

עו”ד גרומן מתראיין בתוכנית סודות הנדל”ן ומסביר למה חשוב להאריך את תוקפה של תוכנית תמ”א 38 – שוה צפייה.

המלחמה כנגד הדיירים הסרבנים!
עו”ד זיו גרומן מתארח בתוכנית סודות הנדל”ן ומסביר על תזכיר משרד המשפטים שהתפרסם בדבר הצעת חוק לעידוד מיזמי פינוי בינוי ובו הפחתת הרוב הנדרש בפרויקטים של פינוי בינוי ל-66% אחוז בלבד! דבר שיקדם באופן משמעותי פרויקטים שתקועים זמן רב. בואו לצפות.

עוד זיו גרומן, מסביר בתכנית “סודות הנדל”ן” האם חלה מגמה של הקטנת התמורות המגיעות לבעלים בפרויקטים של התחדשות עירונית חלה?

מעמדה החדש של הערת האזהרה, עו”ד זיו גרומן מסביר על כל מה שחשוב לדעת בנושא

צפו בראיון לא שגרתי עם עו”ד זיו גרומן אשר נבחר שנה שנייה ברציפות כאחד מ 70 האישים המשפיעים ביותר בתחום הנדל”ן צפייה מהנה 🙂

האם תקופת הקורנה פגע בשוק הדיור או והמשרדים? איך כל אחד הושפע ומה צופן לו העתיד.

האם כדאי לקנות עכשיו דירה? ומה עם ענף המשרדים? מה צופן לו העתיד. כל זאת הסרטון הבא, צפייה מהנה

האם הרוב בפינוי בינוי יופחת ל-66%

צפו בסרטון בו זיו גרומן עורך דין ונוטריון, מייסד ובעלי גרומן ושות’ – משרד עורכי דין ועו”ד אושרה פרידמן עורכת דין במשרד המנתחים את דוח הסרת החסמים בהתחדשות עירונית שהוצא עי משרד המשפטים. שווה צפייה.

התחדשות עירונית

אז מי בא לרוץ איתנו? גרומן ושות’ – משרד עורכי דין פותחים את השנה בקצב הנכון!

היום שאחרי התמ”א 38 – מה התכנית שתחליף אותה ומה הכשלים בה – כנסו לצפות בעו”ד גרומן מסביר על כך.

משרד האוצר מגבש חבילת חוקים בנוגע להתחדשות עירונית,  וביניהם תמריצים לעיריות שיקדמו פרויקטים של פינוי בינוי.
עו”ד זיו גרומן מסביר מה ההשלכות וכיצד גיבוש חוקים אלו יכולה לסייע בקידום הפרויקטים.
צפייה מהנה

מזמינים אתכם להאזין לראיון מרתק עם עו”ד זיו גרומן המתמחה בפרויקטי התחדשות עירונית, על נקודות משמעותיות שבעלי דירות צריכים לקחת בחשבון, וגם – האם הקורונה היא יתרון או חיסרון בקידום פרויקט. כנסו

עו”ד זיו גרומן מתארח בתוכנית סודות הנדל”ן ומסביר על החלטת הרשות להתחדשות עירונית בכל הנוגע לשכ”ט עו”ד המייצגים יזמים בפרויקטים של התחדשות עירונית

בעלי קרקע? רוצים לדעת מהי עסקת קומבינציה? מהן היתרונות והחסרונות של עסקה מסוג זה?

צפו בעו”ד זיו גרומן מסביר על עסקה קומבינציה .

האם הקורונה תביא למשבר בענף הנדל”ן כיצד זה ישפיע בפרט על התחדשות העירונית?

האם הקורונה תביא למשבר הענף המגורים וההתחדשות העירונית? כיצד נראה יום בחיוו של עו”ד העוסק בתחום ההתחדשות העירונית? מהן התכונות הדרושות לעו”ד מוביל? כנסו לשמוע את עו”ד זיו גרומן בפודקסט לאתר דנס 100 לרגל בחירת משרד גרומן ושות’ כמשרד מוביל בתחום ההתחדשות העירונית.

עו”ד זיו גרומן מסביר על עתידה של תכנית תמ”א 38

חוסר וודאות מול הצלחה מובטחת?

מה יקרה לאחר סיומה של תמ”א 38 בעוד 3 שנים?

עורך  דין זיו גרומן מסביר על עתידה של תכנית תמ”א

עורך דין זיו גרומן התחדשות עירונית ברמת גן

כנסו לפאנל בו מסביר עו”ד זיו גרומן ממשרדנו לסגן ר’ עיריית ר”ג על החשיבות ברציפות שלטונית.

עורך דין זיו גרומן נבחר ל-70 המשפיעים בהתחדשות עירונית

אנו גאים להציג ראיון עם עו”ד ונוטריון זיו גרומן שנבחר בין 70 המשפיעים בהתחדשות העירונית לשנת 2019.

ראשי ערים החליטו “אין אישור לתמ”א

ראשי ערים החליטו “אין יותר אישורים לפרויקט תמ”א” בואו וראו מה יש לעו”ד זיו גרומן לומר בנושא.

תיקון מס’ 6 לחוק פינוי ובינוי (פיצויים)

עו”ד זיו גרומן מתארח בתכנית בסודות הנדל”ן ודיבר על תיקון 6 לחוק: עידוד מיזמי פרויקטים של התחדשות עירונית כיצד החוק תורם להפחתת הקשישים הסרבנים בפרויקטים ואילו אלטרנטיבות החוק מחייב את היזמים להציע לדיירים מבוגרים.

מעוניינים לבצע תמ”א 38 / פינוי בינוי בבניין? חשוב שתצפו בזה!

צפו בעו”ד זיו גרומן מסביר איך נכון לקדם פרויקט של התחדשות עירונית ובאיזה שלב יש לשכור את שירותיהם של עורך הדין ושל המפקח מצד הדיירים.

על מי נועד להגן תיקון 6 לחוק פינוי בינוי? מיהו קשיש? מה חייב יזם להציע לקשיש בפרויקט פינוי בינוי?

צפו בעו”ד זיו גרומן מתארח בתכנית זמן נדל”ן עונה על שאלות אלה ואחרות.

מתעניינים בהשקעות בחו”ל? רוצים גם לרכוש נכס מניב מעבר לים?

עו”ד זיו גרומן מתארח בזירת הנדל”ן – כלכליסט ומשיב על כל מה שחשוב לדעת על השקעות נדל”ן למגורים בחו”ל.

בעלי קרקע? רוצים לדעת מהי עסקת קומבינציה? מהן היתרונות והחסרונות של עסקה מסוג זה?

צפו בעו”ד זיו גרומן ממשרד גרומן ושות’מסביר על עסקה קומבינציה בתכנית סודות הנדל”ן.

התחדשות עירונית
02/12/18

האם הצעת משרד הבינוי והשיכון לפיה המדינה תאפשר ליזמים לנייד זכויות בנייה שיתקבלו אגב חיזוק בניינים בפריפריה לערי גוש דן והסביבה ישימה? ראו את עמדתו של עו”ד זיו גרומן ממשרד גרומן ושות’ – משרד עורכי דין בעניין, לרבות הצעות לפתרון שעו”ד גרומן מציע בתכנית סודות הנדל”ן. צפייה מהנה
צפייה מהנה

התחדשות עירונית
17/11/18

מתכננים לקנות דירה מקבלן? חשוב מאוד שתכירו את תקנות המכר החדשות.
צפו בעורך הדין זיו גרומן ממשרד גרומן ושות’ – משרד עורכי דין בתכנית סודות הנדל”ן סוקר את התיקון המוצע לתקנות המכר וכיצד זה עלול להשפיע על רוכשי דירות
צפייה מהנה

התחדשות עירונית
03/11/18

עורכת דין מעיין מעודה ממשרד ממשרדנו מסבירה בתכנית סודות הנדל”ן כיצד תוקן חוק פינוי בינוי כך שיסדיר את היחסים בין היזם לדיירים המבוגרים הקיימים בפרויקט אשר לרוב מהווים דיירים סרבנים. כמו כן, כיצד התיקון משפיע על הקשישים בפרויקטים של פינוי בינוי בהתחדשות עירונית ומהם החלופות/הטבות שהיזם מחויב להציע להם בעת הפינוי. בנוסף, מסבירה כיצד רשויות המס פטרו את הקשיש והיזם מתשלומי המיסים במטרה לעודד את הצדדים.
צפייה מהנה

התחדשות עירונית
20/10/18

עורך דין ירדן אגם ממשרד גרומן ושות’ – משרד עורכי דין מסביר בקצרה בתוכנית סודות הנדל”ן כיצד התיקון לחוק השכירות החדש עלול להשפיע על פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ”א 38)?

התחדשות עירונית
09/08/18

עורך דין זיו גרומן בפאנל שנערך ע”י כלכליסט בנוגע לאישור הסכם מסגרת ראשון להתחדשות עירונית ברמת גן, שבמסגרתו יקודמו כ-2,000 היתרי בנייה בתוך שנתיים. עוד דיברו בפאנל מהי “מדיניות תכנונית שכונתית”? וכיצד מתמודדים עם האתגרים העומדים בפני תנופת בנייה.

התחדשות עירונית
18/12/17

עו”ד זיו גרומן בראיון לסודות הנדל”ן- אילו ערבויות עליכם לדרוש מהיזם ?

התחדשות עירונית
03/11/17

האם עיריית תל אביב יפו מגבילה את תוספת הבניה ל- 12 מ”ר בפינוי בינוי ?

התחדשות עירונית
17/02/18

המדינה תהיה ערבה לרכיב המע”מ; היזמים והבנקים ירוויחו…

התחדשות עירונית
17/03/18

אם חתימה על זכרון דברים בעסקאות נדל”ן מחייבת או לא?

התחדשות עירונית
07/04/18

פס”ד שמש – איחור במסירת דירה